خط محدوده شهری، زمین و مسکن را به کالای اقتصادی تبدیل کرده است
خط محدوده شهری، زمین و مسکن را به کالای اقتصادی تبدیل کرده است
امرالهی با انتقاد از برنامه ریزی شهری طی صد سال گذشته اظهار داشت: از زمان تصویب قانون ساماندهی شبکه معابر و سپس طرح های هادی و جامع شهری روند قانون گذاری و تدوین ضوابط و مقررات حوزه شهرسازی و معماری را از حیث کمی با موفقیت های روبرو کرده است اما در جوزه کیفیت در شهرها چالش های متعددی داریم.

به گزارش روابط عمومی شورای اسلامی شهر مقدس قم، مهندس روح اله امرالهی در همایش ملی هویت شهری قم که در شهرداری قم برگزار شد با انتقاد از روند شهرسازی کشور از زمان تدوین قانون ساماندهی شبکه معابر اظهار داشت: با وجود پدید آمدن ۱۵۰۰ شهر و سکونت حدود ۸۰ درصد جمعیت ایران در شهرها، از جنبه کمی زحمات بسیاری کشیده شده است و موفقیت های نسبی حاصل گردیده؛ اما در حوزه کیفیت اهداف معماری شهرسازی اسلام-ایرانی مطلوب نمی باشد.

وی ضمن تقدیر از اقدامات انجام شده توسط وزارتخانه‌ها، سازمان‌ها، کارشناسان، مهندسان و جامعه‌شناسان افزود: با وجود همه اقداماتی که در حوزه معماری و شهرسازی انجام شده این سؤال اساسی مطرح است که آیا نتیجه امروز واقعاً رضایت‌بخش است؟

رئیس شورای اسلامی شهر قم با اشاره به تاریخچه طولانی قوانین شهری بیان کرد: از تدوین طرح های هادی و جامع شهری، همچنان تامین مسکن با چالش مواجه است به حدی که در روستاها نیز شاهد سکونت مستأجران هستیم.


وی با انتقاد از سیاست‌های گذشته خاطرنشان کرد: اندیشه اینکه با گران نمودن مسکن سیل مهاجرت به پایتخت متوقف می گردد، نه تنها مهاجرت متوقف نشد بلکه با دو نوع مهاجرت روبرو شده ایم، مهاجرت ناشی از عدم اجرایی شدن آمایش سرزمین و مهاجرت روستائیان به پایتخت و شهرهای بزرگ و گونه دوم احتکار زمین در مرحله اول و احتکار خانه های خالی در مرحله دوم پدید آمده است. به طوری که با اعمال مالیات بر خانه‌های خالی هم نتوانستیم این پدیده را کنترل نمائیم، چرا که احتکار مسکن باعث تبدیل شدن آن به کالای سرمایه ای و رانتی نموده ایم.

امرالهی افزود: ابتدا در کشور پهناور ایران با هدف برنامه ریزی خط محدوده ایجاد نمودیم و با اندیشه جلوگیری از مهاجرت و صیانت از زمین های کشاورزی، محدوده شهرها را تثبیت و توسعه آن را محدود کردیم. به داخل محدوده کاربری، مجوز صدور ساخت و تنوعی از خدمات برق و آب و گاز ارائه نمودیم اما در پهنه حریم با همین اندیشه از ارائه خدمات اجتناب کردیم. آیا با شعار صیانت از زمین‌های کشاورزی، حق مردم را محدود نکردیم؟ کشورهای با جمعیت بیش از کشور ما و زمین کشاورزی کمتر، امنیت غذایی خود را تضمین کرده‌اند. ولیکن با ادامه الگوی سنتی کشاورزی دریاچه ها، آب پشت سدها و منابع زیرزمینی آب را با مخاطره روبرو کرده ایم به طوری که باید برای آینده آبی کشور نگران باشیم. کشور ما با این شدت تابش خورشید در طی سال نیازمند تامل در روش های آبیاری در کشاورزی در زمین های روباز می باشیم.

رئیس شورای اسلامی شهر قم یکی از ریشه‌های بحران را اصرار بر کشاورزی سنتی دانست و تصریح کرد: کشاورزیِ امروز، تمدن چند هزار ساله ایران را تهدید می‌کند، دریاچه‌ها، سفره‌های آب زیرزمینی و رودخانه‌ها خشک شده‌اند، اما همچنان از همان الگوهای کشاورزی صیانت می‌کنیم؛ حتی به قیمت فروپاشی اکولوژیک سرزمینمان که بیش از هشت هزار سال قدمت دارد.

وی تاکید کرد: حجم آیین‌نامه و مقررات ما را از کیفیت دور نموده و نتیجه آن بناهای مکعب‌ شکلی است و هر روز به شهر اضافه می‌شوند بدون آنکه روح زندگی در آنها جریان داشته باشد. تعدد دستورالعمل ها و تغییرات پی در پی آن باعث گردیده است خلاقیت و تنوع در معماری فضاها کاهش یافته و کیفیت فدای کمیت گردد. با قیمت فعلی زمین، چگونه از معمار انتظار داریم اثر فاخر خلق کند؟ چند مسجد شیخ لطف‌الله جدید ساخته‌ایم؟ بیمارستان‌ها و خانه‌ها در چه وضعیتی هستند؟ آیا ما از شرایط فعلی راضی هستیم؟


امرالهی خاطرنشان کرد: شهرسازی یک دانش میان‌رشته‌ای پیچیده است وهمه انسان های می توانند در آن نظر دهند اما در عین ساده وروان بودن این رشته با متغییری به نام فضا تاصیر می گذارد که ظرف زندگی است و درک حساسیت های آن بسیار پیچیده است، زمان بازنگری جدی فرا رسیده؛ شاید لازم باشد دوباره بیندیشیم که آیا می‌شود طور دیگری برای مردم امکان زندگی و کیفیت فراهم کرد. نتیجه ده‌ها سال قانون‌گذاری شهری، انبوهی از پاساژهای خالی، بحران مسکن، مهاجرت بی‌وقفه و خشکی سرزمین است.

انتهای پیام/